Diagnostic Etat des risques & Pollution Angoulême

CONFIEZ VOS DIAGNOSTICS À UN PROFESSIONNEL CERTIFIÉ

Pourquoi un diagnostic pour un bien destiné a être vendu ou loué ?

  • Parce que la loi les a rendus obligatoires.
  • L’acquéreur ne pourra pas agir contre vous en prétendant qu’il y a un vice caché relatif à la présence de plomb, amiante, termites, gaz, électricité  (les diagnostics exonèrent des vices cachés dans ces 5 domaines : art L 271-4 du CCH zII).
  • L’acquéreur ne pourra pas poursuivre la résolution de la vente ou la réduction du prix au prétexte qu’il ignorait la situation du bien eu égard aux zones de risque technologique, naturels, sismiques ou radon (diagnostic ERP, ex ERNMT, ex ESRIS : art L271-4 du CCH zII).
  • Le locataire ne pourra pas demander une réduction de loyer pour inexactitude dans la surface déclarée (art 3-1 de la loi du 6 juillet 1989).
  • Parce que ça sécurise l’acquéreur ou le locataire sur la qualité du bien ;
  • Parce que ça évite des négociations superflues sur le prix de vente ou de location.

Diagnostic Immobilier ERP - Etat des risques & Pollution

Calculez ici

le prix de vos diagnostics