Loi Carrez, uniquement destiné aux ventes en copropriété

Tout propriétaire d'une maison, d'un appartement ou d'un local commercial situé·e dans une copropriété doit être en possession d'un diagnostic Loi Carrez en cas de mise en vente. Mesurant avant précision la surface privative du lot en question, le diagnostic Loi Carrez permet de comparer aisément le rapport surface/m² et de faire une première sélection dès la lecture de l'annonce immobilière.

Afin de réaliser le diagnostic Loi Carrez, vous pouvez faire appel à DIAGOPTIMMO ou vous pouvez entreprendre de réaliser vous-même les calculs de surface tout en ayant conscience que vous engagez votre responsabilité en cas de mauvais calculs.

Bien que la méthode de calcul paraisse simple puisqu'il faut prendre en compte toutes les surfaces de planchers construites closes et couvertes de plus de 1.80m de hauteur hormis cave, parking et garage, une différence de plus de 5% sur la surface calculée par rapport à la superficie privative réelle peut engendrer une baisse du prix de vente si l'acquéreur constate cette erreur dans l'année qui suit la transaction de vente.